◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Vive en seguridad y confort en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villas modernas en Riviera Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 3 | 204 | $334,337 | $1,639 | -27% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 156 | $276,000 | $1,769 | -21% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 196 | $354,000 | $1,806 | -19% |
| Villa de lujo con piscina privada en Tulum Monopolio | 2 | 170 | $325,461 | $1,914 | -14% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 207 | $399,000 | $1,928 | -14% |
| Casa moderna con alberca en Tulum Monopolio | 4 | 189 | $388,848 | $2,057 | -8% |
| Hogar de ensueño en el corazón de Tulum Monopolio | 4 | 207 | $451,385 | $2,181 | -2% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 186 | $464,706 | $2,498 | +12% |
| Esta propiedad | 3 | 169 | $376,978 | $2,231 | — |
| Mediana de los 22 comparables | — | — | — | $1,914 | -14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 22 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-11. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·