◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Tu hogar de lujo en el paraíso de Tulum
Este anuncio implica $4,847/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Inversión única en Tulum: ¡Entrega inmediata! Monopolio | 1 | 103 | $254,014 | $2,466 | -49% |
| Rooftop privado y alberca en Tulum ¡Imperdible Monopolio | 2 | 104 | $280,597 | $2,698 | -44% |
| Carmela: Tu refugio en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 106 | $288,059 | $2,718 | -44% |
| Inversión ideal en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 105 | $394,902 | $3,761 | -22% |
| Inversión segura en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 106 | $406,971 | $3,839 | -21% |
| Exclusivo desarrollo en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 104 | $486,776 | $4,681 | -3% |
| Inversión de lujo en Tulum con Accor Benefits Monopolio | 2 | 104 | $521,545 | $5,015 | +3% |
| Vive el lujo en la selva de Tulum Monopolio | 1 | 106 | $556,042 | $5,246 | +8% |
| Esta propiedad | 2 | 105 | $508,906 | $4,847 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -35% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·