◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aldea Zama, 77760 Tulum
Este anuncio implica $1,829/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| The Curve – Studio tulumrealestate | 1 | 41 | $130,000 | $3,171 | +73% |
| Paraíso de lujo en Tulum: Amaru Inka te espera Monopolio | 1 | 41 | $162,561 | $3,965 | +117% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 41 | $178,470 | $4,353 | +138% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77764 Realtor | 1 | 41 | $187,131 | $4,564 | +149% |
| Lujo y naturaleza en Menesse Tulum Monopolio | 1 | 40 | $188,827 | $4,721 | +158% |
| Lujo y naturaleza en Menesse Cobá, Tulum Monopolio | 1 | 42 | $207,965 | $4,952 | +171% |
| Oportunidad única en Tulum con plunge pool Monopolio | 1 | 42 | $248,550 | $5,918 | +223% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77764 Realtor | 1 | 41 | $251,839 | $6,142 | +236% |
| Esta propiedad | 1 | 41 | $75,007 | $1,829 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,247 | +77% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Aldea Zamá
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·