◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujoso departamento con jacuzzi en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 110 | $221,647 | $2,015 | -32% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 110 | $279,268 | $2,539 | -14% |
| Departamento en Tulum con increíbles amenidade Monopolio | 2 | 110 | $306,844 | $2,789 | -6% |
| Departamento Colonial de Lujo en Tulum Monopolio | 2 | 110 | $355,008 | $3,227 | +9% |
| Departamento de lujo en Tulum con jacuzzi priv Monopolio | 2 | 110 | $359,193 | $3,265 | +11% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 110 | $382,353 | $3,476 | +18% |
| Departamento en Venta en Tulum "Waye" Casas y Terrenos | 2 | 110 | $384,185 | $3,493 | +18% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 110 | $399,000 | $3,627 | +23% |
| Esta propiedad | 2 | 110 | $324,902 | $2,954 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | +4% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·