◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
¡Oportunidad en Tulum, a pasos de la playa!
Este anuncio implica $1,713/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujo en la selva: piscina y rooftop privado Monopolio | 2 | 137 | $292,904 | $2,138 | +25% |
| Estela: Exclusividad y confort en Tulum Monopolio | 2 | 135 | $322,365 | $2,388 | +39% |
| Lujo y confort en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 137 | $329,594 | $2,406 | +40% |
| Tu hogar ideal en el paraíso de Tulum Monopolio | 3 | 138 | $384,175 | $2,784 | +63% |
| Lujo y naturaleza en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 135 | $393,273 | $2,913 | +70% |
| Paraíso en Tulum: Vive la experiencia Estela Monopolio | 2 | 135 | $433,563 | $3,212 | +87% |
| Vive el lujo en Gran Tulum, tu paraíso caribeñ Monopolio | 3 | 136 | $511,055 | $3,758 | +119% |
| Elegancia y comodidad en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 3 | 134 | $553,154 | $4,128 | +141% |
| Esta propiedad | 2 | 136 | $232,966 | $1,713 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +85% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·