◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Rooftop exclusivo en Tulum, gran rentabilidad
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el equilibrio en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 142 | $280,597 | $1,976 | -30% |
| Vive en el paraíso de Tulum con lujo y estilo Monopolio | 1 | 143 | $307,931 | $2,153 | -24% |
| Vive en la selva: lujo y confort en Tulum Monopolio | 2 | 143 | $361,889 | $2,531 | -11% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 143 | $388,369 | $2,716 | -4% |
| Vive el lujo en Tulum, cerca de la selva Monopolio | 3 | 143 | $428,508 | $2,997 | +6% |
| Lujo y diseño en Tulum: ¡Tu hogar te espera! Monopolio | 3 | 142 | $506,825 | $3,569 | +26% |
| Vive en el paraíso: jardín privado en Tulum Monopolio | 3 | 143 | $537,719 | $3,760 | +33% |
| Lujo y exclusividad en Tulum, ¡invierte ya! Monopolio | 2 | 143 | $685,502 | $4,794 | +69% |
| Esta propiedad | 2 | 143 | $405,373 | $2,835 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,167 | +12% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·