◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado
Departamento amueblado en Tulum, ¡listo para ti!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · La Veleta
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| ¡Departamentos amueblados listos en Tulum! Monopolio | 2 | 112 | $264,852 | $2,365 | -24% |
| DEPARTAMENTO EN VENTA EN TULUM Casas y Terrenos | 2 | 113 | $289,142 | $2,559 | -17% |
| Departamento en Venta en La Veleta Lamudi | 1 | 112 | $305,548 | $2,728 | -12% |
| Nuevo departamento en Tulum con alberca y segu Monopolio | 2 | 112 | $306,165 | $2,734 | -12% |
| Departamento en Venta en La Veleta Lamudi | 2 | 112 | $321,168 | $2,868 | -8% |
| Departamento en Venta en La Veleta Lamudi | 2 | 111 | $334,706 | $3,015 | -3% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 112 | $347,059 | $3,099 | -0% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 110 | $370,588 | $3,369 | +9% |
| Esta propiedad | 2 | 112 | $347,251 | $3,100 | — |
| Mediana de los 492 comparables | — | — | — | $2,908 | -6% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 492 listados activos de La Veleta que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · La Veleta
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en La Veleta
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·