◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y confort en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| ¡Oportunidad en Tulum, a pasos de la playa! Monopolio | 2 | 136 | $232,966 | $1,713 | -29% |
| Lujo en la selva: piscina y rooftop privado Monopolio | 2 | 137 | $292,904 | $2,138 | -11% |
| Naj Kiin 12 – 2 Bedroom tulumrealestate | 2 | 138 | $310,500 | $2,250 | -6% |
| PH único en Aldea Zama con plunge pool y terra Monopolio | 2 | 138 | $365,540 | $2,649 | +10% |
| Tu hogar ideal en el paraíso de Tulum Monopolio | 3 | 138 | $384,175 | $2,784 | +16% |
| Lujo y tranquilidad en Aldea Zama Monopolio | 3 | 138 | $384,661 | $2,787 | +16% |
| Oasis de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 138 | $414,250 | $3,002 | +25% |
| Vive el lujo en Gran Tulum, tu paraíso caribeñ Monopolio | 3 | 136 | $511,055 | $3,758 | +56% |
| Esta propiedad | 2 | 137 | $329,594 | $2,406 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +32% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·