◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Estudio en Aldea Zama con piscina y gimnasio
Aún sin evidencia suficiente para calificar esta propiedad. No inventamos un número.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 36 | $111,765 | $3,105 | +14% |
| Loft acogedor en Tulum, ¡inversión ideal! Monopolio | 1 | 36 | $124,275 | $3,452 | +26% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 36 | $129,000 | $3,583 | +31% |
| Estudio moderno con swim up en Tulum Monopolio | 1 | 36 | $145,626 | $4,045 | +48% |
| Estudio ideal en Ophelia Tulum-Hotel Monopolio | 1 | 36 | $147,947 | $4,110 | +50% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 36 | $159,941 | $4,443 | +63% |
| Estudio de lujo en Tulum con increíbles amenid Monopolio | 1 | 36 | $165,788 | $4,605 | +69% |
| Departamento amueblado con jacuzzi en Tulum Monopolio | 1 | 36 | $176,628 | $4,906 | +80% |
| Esta propiedad | 1 | 36 | $98,389 | $2,733 | — |
| Mediana de los 684 comparables | — | — | — | $3,108 | +14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 684 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·