◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Pink Riad – 2 Bedroom garden
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en armonía con la selva maya en Tulum Monopolio | 2 | 157 | $171,938 | $1,095 | -63% |
| Jardín privado y jacuzzi en Tulum ¡Imperdible! Monopolio | 2 | 159 | $242,710 | $1,526 | -49% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 155 | $275,000 | $1,774 | -40% |
| Vive la elegancia en Aflora, Tulum Monopolio | 1 | 160 | $339,842 | $2,124 | -29% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 155 | $340,000 | $2,194 | -26% |
| Elegancia y lujo en Tulum, ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 2 | 156 | $427,571 | $2,741 | -8% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 160 | $489,000 | $3,056 | +3% |
| Lujo y naturaleza en Aflora, Tulum Monopolio | 2 | 158 | $643,793 | $4,075 | +37% |
| Esta propiedad | 2 | 158 | $470,045 | $2,975 | — |
| Mediana de los 622 comparables | — | — | — | $3,171 | +7% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 622 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·