◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Xibalbá: Lujo y naturaleza en Tulum 🌿✨
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 5GPP+W6, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 45 | $95,000 | $2,111 | -40% |
| 5GVJ+P3, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Realtor | 1 | 45 | $117,555 | $2,612 | -26% |
| Lujo y confort en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 45 | $117,765 | $2,617 | -26% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 45 | $127,455 | $2,832 | -20% |
| Naturaleza y lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 45 | $140,480 | $3,122 | -12% |
| Calle 39 Poniente, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 45 | $147,521 | $3,278 | -7% |
| Vive el lujo y la espiritualidad en Dalái DK Monopolio | 1 | 45 | $174,310 | $3,874 | +9% |
| Conexión espiritual en Tulum, ¡tu hogar ideal! Monopolio | 1 | 45 | $201,833 | $4,485 | +27% |
| Esta propiedad | 1 | 45 | $159,264 | $3,539 | — |
| Mediana de los 241 comparables | — | — | — | $2,814 | -20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 241 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·