◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
C. 16 Sur, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Tulum, Quintana Roo 77760
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,815/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| La Reserva Tulum Realtor | 1 | 55 | $125,000 | $2,273 | +25% |
| PONIENTE, Region 15, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 55 | $138,539 | $2,519 | +39% |
| Calle 29 poniente, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 55 | $140,599 | $2,556 | +41% |
| Vive el encanto moderno en Tulum Monopolio | 1 | 55 | $150,442 | $2,735 | +51% |
| Lujo y naturaleza en Artra Tulum, ¡invierte ya Monopolio | 1 | 54 | $165,590 | $3,066 | +69% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 55 | $193,982 | $3,527 | +94% |
| 5GMP+XV, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 55 | $197,048 | $3,583 | +97% |
| Vive el Paraíso en Tulum Ha, ¡no te lo pierdas Monopolio | 1 | 54 | $220,365 | $4,081 | +125% |
| Esta propiedad | 1 | 55 | $99,800 | $1,815 | — |
| Mediana de los 231 comparables | — | — | — | $2,817 | +55% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 231 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Región 15
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-01. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·