◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse moderno en Moma Tulum, ¡tu oasis!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Condominio exclusivo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 125 | $227,431 | $1,819 | -37% |
| Penthouse exclusivo con roof y alberca en Tulu Monopolio | 2 | 125 | $254,014 | $2,032 | -29% |
| Exclusivo departamento con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 124 | $323,708 | $2,611 | -9% |
| Departamento Nuevo en Tulum: ¡Tu Paraíso! Monopolio | 2 | 124 | $350,429 | $2,826 | -2% |
| Penthouse exclusivo en selva de Tulum Monopolio | 2 | 123 | $381,416 | $3,101 | +8% |
| Exclusivo departamento en Tulum con amenities Monopolio | 2 | 124 | $416,203 | $3,356 | +16% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 124 | $420,000 | $3,387 | +18% |
| Departamento de lujo con alberca privada en Tu Monopolio | 2 | 124 | $485,265 | $3,913 | +36% |
| Esta propiedad | 2 | 124 | $357,295 | $2,881 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | +7% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·