◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento en Venta Samsara Tulum, Quintana Roo
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta Paramar Black Century 21 | 1 | 79 | $234,000 | $2,962 | -22% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 79 | $239,216 | $3,028 | -21% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 80 | $257,894 | $3,224 | -16% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 79 | $258,372 | $3,271 | -14% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 79 | $267,524 | $3,386 | -11% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 79 | $275,000 | $3,481 | -9% |
| Departamento en Venta Samsara - ENTREGA INMEDI Realtor | 1 | 79 | $300,313 | $3,801 | -0% |
| Vive en el paraíso: exclusivo departamento en Monopolio | 2 | 79 | $304,187 | $3,850 | +1% |
| Esta propiedad | 1 | 79 | $301,699 | $3,819 | — |
| Mediana de los 658 comparables | — | — | — | $3,109 | -19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 658 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-06. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·