◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y comodidad en el corazón de Tulum
Este anuncio implica $5,425/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Prol. Sayil, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 62 | $109,000 | $1,758 | -68% |
| Vive la magia de Tulum: lujo y naturaleza Monopolio | 1 | 61 | $158,303 | $2,595 | -52% |
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 63 | $171,125 | $2,716 | -50% |
| 5GGW+72, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 62 | $172,999 | $2,790 | -49% |
| Itzamna, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 62 | $174,146 | $2,809 | -48% |
| Tu oasis privado en AKUA RESERVE Tulum Monopolio | 1 | 61 | $219,520 | $3,599 | -34% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 62 | $239,457 | $3,862 | -29% |
| Inversión Llave en Mano en Aldea Zama Monopolio | 1 | 61 | $259,644 | $4,256 | -22% |
| Esta propiedad | 2 | 62 | $336,340 | $5,425 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -42% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·