◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa de 1 recámara en Aldea Zamá
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,625/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 2 | 76 | $170,210 | $2,240 | +38% |
| Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 76 | $210,984 | $2,776 | +71% |
| Luum Zama Miraluna 231 Calle Circuito LUUM ZAM Realtor | 1 | 76 | $217,541 | $2,862 | +76% |
| Lujo y serenidad en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 76 | $222,217 | $2,924 | +80% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 76 | $228,244 | $3,003 | +85% |
| Tu paraíso privado en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 76 | $271,511 | $3,573 | +120% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 76 | $288,552 | $3,797 | +134% |
| Moderna unidad en Tulum con increíbles amenida Monopolio | 2 | 76 | $302,830 | $3,985 | +145% |
| Esta propiedad | 1 | 76 | $123,523 | $1,625 | — |
| Mediana de los 514 comparables | — | — | — | $3,247 | +100% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 514 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-01. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·