◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo en Tulum con amenidades únicas
Este anuncio implica $8,899/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 133 | $259,045 | $1,948 | -78% |
| Inversión en paraíso: Condo en Tulum con roof Monopolio | 2 | 132 | $270,831 | $2,052 | -77% |
| Moderno departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 130 | $288,552 | $2,220 | -75% |
| Departamento amueblado con alberca en Tulum Monopolio | 2 | 130 | $307,180 | $2,363 | -73% |
| Departamento de lujo en Aldea Zamá Monopolio | 2 | 131 | $342,784 | $2,617 | -71% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡preventa! Monopolio | 1 | 131 | $397,083 | $3,031 | -66% |
| Espectacular departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 131 | $418,434 | $3,194 | -64% |
| Exclusivo departamento en Gran Tulum con alber Monopolio | 2 | 134 | $434,146 | $3,240 | -64% |
| Esta propiedad | 1 | 132 | $1,174,726 | $8,899 | — |
| Mediana de los 684 comparables | — | — | — | $3,108 | -65% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 684 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·