◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujoso departamento en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujoso departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 102 | $168,505 | $1,652 | -46% |
| Penthouse exclusivo en Tulum con alberca priva Monopolio | 2 | 103 | $206,756 | $2,007 | -35% |
| Penthouse con Alberca Privada en Tulum Monopolio | 2 | 103 | $218,570 | $2,122 | -31% |
| Departamento de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 102 | $258,670 | $2,536 | -18% |
| Departamento de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 102 | $291,159 | $2,855 | -7% |
| Penthouse de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 103 | $304,226 | $2,954 | -4% |
| Penthouse en Tulum: Paraíso y Naturaleza Monopolio | 2 | 102 | $454,862 | $4,459 | +45% |
| Condominio nuevo en Tulum con amenidades de lu Monopolio | 2 | 102 | $568,115 | $5,570 | +81% |
| Esta propiedad | 2 | 102 | $313,633 | $3,075 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | +0% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·