◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Eco-luxury con doble altura en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| La Reserva Tulum Realtor | 1 | 55 | $125,000 | $2,273 | -25% |
| 18 SUR REGION 15 AMELI, SM 000, 33, La Veleta, Realtor | 1 | 55 | $138,003 | $2,509 | -17% |
| PONIENTE, Region 15, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 55 | $138,539 | $2,519 | -16% |
| Calle 29 poniente, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 55 | $141,048 | $2,565 | -15% |
| Vive el encanto moderno en Tulum Monopolio | 1 | 55 | $150,442 | $2,735 | -9% |
| 29, SN, REGION 15, Tulum Centro, Quintana Roo Realtor | 1 | 57 | $165,000 | $2,895 | -4% |
| PH amueblado con jacuzzi en Tulum ¡Imperdible! Monopolio | 1 | 56 | $189,372 | $3,382 | +12% |
| 5GMP+XV, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 55 | $197,679 | $3,594 | +19% |
| Esta propiedad | 1 | 56 | $168,659 | $3,012 | — |
| Mediana de los 241 comparables | — | — | — | $2,814 | -7% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 241 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·