◈ DEDALO · Akumal · Rastreado del mercado

Downtown Bahia Principe 2 Bedroom Townhouse

SUPERFICIE

129 m²

RECÁMARAS

2 baños · casa

PRECIO

$376,769 USD

PRECIO POR m²

$2,921 /m²

Valor DEDALOrango amplio · orientativo · ±31%

$262,890 – $501,667

$262,890RANGO JUSTO $262,890–$501,667$501,667

El precio pedido cae dentro de su rango de valor justo.

◦ Valor medio $382,279◆ Lista $376,769

226Comparables activos

-1% vs valorPrecio vs valor

$2,935$/m² zona

Ingreso (AirROI) + comparables activos de la zona + costo de reposición · metodología →

DEDALO Scorecalificación C

Evidencia parcial

dentro del rango justo de su zonasin fotografía en el listadoubicación aproximada (geocode de colonia)zona líquida: 226 comparables activos

Solo evidencia mueve el score · recalculado cada noche con comparables e historial · registro oficial →

Tu tesis de inversiónrenta corta · editable

$160ADR zona

31%Ocupación

$18,104Ingreso bruto/año

4.8%Yield bruto

2.8%Cap rate aprox.

Estimación direccional antes de gastos y vacancia. Ajusta enganche y tasa en el Expediente DEDALO · cómo se calcula →

◈ Solo falta tu correo

La tesis de renta de esta propiedad

Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.

Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.

Ubicación · Akumal

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Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.

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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-18. Han pasado 26 días sin que pudiéramos volver a verlo publicado — no significa que se haya vendido, significa que su fuente no ha respondido desde entonces. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·