◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Estudio moderno en Coba Gardens, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 40 | $85,294 | $2,132 | -15% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 40 | $91,176 | $2,279 | -9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 40 | $98,159 | $2,454 | -2% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 42 | $123,180 | $2,933 | +17% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 39 | $132,353 | $3,394 | +36% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 40 | $163,817 | $4,095 | +64% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 41 | $190,788 | $4,653 | +86% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 40 | $221,288 | $5,532 | +121% |
| Esta propiedad | 1 | 40 | $100,019 | $2,500 | — |
| Mediana de los 291 comparables | — | — | — | $2,949 | +18% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 291 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·