◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo con piscina panorámica en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 65 | $182,000 | $2,800 | -30% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 64 | $199,000 | $3,109 | -22% |
| The Curve Aldea Zama – Loft tulumrealestate | 1 | 64 | $228,499 | $3,570 | -10% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 65 | $232,353 | $3,575 | -10% |
| Departamento boutique en Tulum, ¡listo para ti Monopolio | 1 | 64 | $229,158 | $3,581 | -10% |
| Estudio penthouse amueblado en Tulum Monopolio | 1 | 64 | $259,331 | $4,052 | +2% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 65 | $277,581 | $4,270 | +7% |
| Moderno departamento en Tulum con amenidades Monopolio | 2 | 65 | $280,631 | $4,317 | +9% |
| Esta propiedad | 1 | 64 | $254,605 | $3,978 | — |
| Mediana de los 683 comparables | — | — | — | $3,107 | -22% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 683 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·