◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Lujo y naturaleza en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 149 | $179,450 | $1,204 | -49% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 149 | $225,000 | $1,510 | -36% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 148 | $368,588 | $2,490 | +6% |
| Lujo y comodidad en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 150 | $394,679 | $2,631 | +12% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 145 | $399,000 | $2,752 | +17% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 145 | $482,353 | $3,327 | +41% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 152 | $529,412 | $3,483 | +48% |
| Vive la magia de Tulum en Menesse Kukulkan Monopolio | 2 | 154 | $559,797 | $3,635 | +54% |
| Esta propiedad | 3 | 150 | $353,136 | $2,354 | — |
| Mediana de los 218 comparables | — | — | — | $2,327 | -1% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 218 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·