◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Preventa de lujo en Tulum con diseño exclusivo
Este anuncio implica $9,600/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Arquitectura Maya en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 69 | $169,836 | $2,461 | -74% |
| Oportunidad de inversión en Tulum Monopolio | 1 | 69 | $205,996 | $2,985 | -69% |
| Escapa a la naturaleza en Tulum, lujo y paz Monopolio | 1 | 71 | $234,836 | $3,308 | -66% |
| ITZAMNA, Aldea Zamá, Quintana Roo Realtor | 2 | 71 | $235,000 | $3,310 | -66% |
| And. Kaan 56, 77765 Q.R., Mexico, Tulum, Quint Realtor | 1 | 71 | $236,123 | $3,326 | -65% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 70 | $243,899 | $3,484 | -64% |
| Vive en el corazón de Tulum con lujo y natural Monopolio | 1 | 70 | $264,543 | $3,779 | -61% |
| Lujo y comodidad en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 70 | $296,526 | $4,236 | -56% |
| Esta propiedad | 1 | 70 | $671,969 | $9,600 | — |
| Mediana de los 544 comparables | — | — | — | $3,247 | -66% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 544 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·