◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo dúplex con piscina en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa amueblada en Mun Tulum, ¡ven a conocerla! Monopolio | 3 | 230 | $378,427 | $1,645 | -57% |
| Vive en la selva: jardín y jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 228 | $532,016 | $2,333 | -39% |
| Ático exclusivo con piscina en Tulum Monopolio | 3 | 232 | $677,411 | $2,920 | -23% |
| Inversión de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 230 | $674,068 | $2,931 | -23% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 225 | $760,000 | $3,378 | -11% |
| Residencia de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 225 | $854,802 | $3,799 | -0% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 224 | $886,222 | $3,956 | +4% |
| Villas de lujo en Selva Zama, Tulum Monopolio | 3 | 223 | $999,101 | $4,480 | +18% |
| Esta propiedad | 3 | 228 | $868,742 | $3,810 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | -21% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·