◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Estudio nuevo en Aldea Zama ¡Gran oportunidad!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estudio nuevo en Aldea Zama ¡Gran oferta! Monopolio | 1 | 45 | $117,779 | $2,617 | +11% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 46 | $135,294 | $2,941 | +25% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 45 | $148,377 | $3,297 | +40% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 45 | $152,941 | $3,399 | +44% |
| Departamentos en Preventa Mejores Zonas de Tul Casas y Terrenos | 1 | 45 | $165,224 | $3,672 | +56% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 45 | $176,059 | $3,912 | +66% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 44 | $173,529 | $3,944 | +67% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 44 | $199,882 | $4,543 | +93% |
| Esta propiedad | 1 | 45 | $106,115 | $2,358 | — |
| Mediana de los 683 comparables | — | — | — | $3,108 | +32% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 683 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·