◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Tulum: ¡Oportunidad Única! Monopolio | 2 | 136 | $211,882 | $1,558 | -39% |
| Departamento en venta en tulum Monopolio | 2 | 135 | $277,896 | $2,058 | -20% |
| Departamento en Tulum: Naturaleza y Relax Monopolio | 2 | 135 | $278,297 | $2,061 | -20% |
| Exclusivo departamento con jardín y alberca pr Monopolio | 1 | 134 | $287,608 | $2,146 | -16% |
| Departamento de lujo con vista a la jungla Monopolio | 2 | 134 | $338,140 | $2,523 | -2% |
| Departamentos exclusivos en Tulum ¡Entrega ya! Monopolio | 2 | 135 | $435,132 | $3,223 | +26% |
| Exclusivo departamento en Gran Tulum con alber Monopolio | 2 | 134 | $434,146 | $3,240 | +26% |
| Condos eco-chic en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 136 | $508,906 | $3,742 | +46% |
| Esta propiedad | 2 | 135 | $346,449 | $2,566 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | +20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·