◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Edificio en Tulum: ¡Oportunidad de inversión!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 420 | $535,306 | $1,275 | -58% |
| Villa con alberca y vistas a la jungla Monopolio | 5 | 433 | $616,940 | $1,425 | -53% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 466 | $750,000 | $1,609 | -47% |
| Residencia de lujo en Tulum con alberca privad Monopolio | 5 | 475 | $805,342 | $1,695 | -44% |
| Casa en venta en tulum country club riviera ma Monopolio | 3 | 419 | $1,127,388 | $2,691 | -11% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 485 | $1,320,000 | $2,722 | -10% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 428 | $1,294,118 | $3,024 | -0% |
| AFLORA Tulum: Lujo y Naturaleza en Armonía Monopolio | 4 | 473 | $1,963,803 | $4,152 | +37% |
| Esta propiedad | 9 | 450 | $1,361,108 | $3,025 | — |
| Mediana de los 356 comparables | — | — | — | $2,623 | -13% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 356 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·