◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en Tulum con jardín y alberca
Aún sin evidencia suficiente para calificar esta propiedad. No inventamos un número.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse de lujo con terraza y jacuzzi en Tul Monopolio | 2 | 117 | $221,727 | $1,895 | -37% |
| Elegante departamento amueblado en Tulum Monopolio | 2 | 115 | $230,032 | $2,000 | -33% |
| Departamentos de lujo en Tulum con alberca pri Monopolio | 2 | 116 | $267,445 | $2,306 | -23% |
| Penthouse de lujo en Tulum con jacuzzi privado Monopolio | 2 | 116 | $364,743 | $3,144 | +5% |
| Departamento moderno en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 116 | $382,564 | $3,298 | +10% |
| Departamento con elevador privado en Tulum Monopolio | 2 | 116 | $395,595 | $3,410 | +13% |
| Condominios sostenibles a pasos de la playa Monopolio | 1 | 116 | $440,374 | $3,796 | +26% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 115 | $455,882 | $3,964 | +32% |
| Esta propiedad | 1 | 116 | $348,578 | $3,005 | — |
| Mediana de los 684 comparables | — | — | — | $3,108 | +3% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 684 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·