◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Condominio exclusivo en Aldea Zama, Tulum
Este anuncio implica $1,819/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 125 | $220,000 | $1,760 | -3% |
| Elegante departamento con terraza en Tulum Monopolio | 2 | 125 | $246,776 | $1,974 | +9% |
| Penthouse exclusivo con roof y alberca en Tulu Monopolio | 2 | 125 | $254,014 | $2,032 | +12% |
| Departamento único en Tulum con lujo natural Monopolio | 2 | 125 | $296,533 | $2,372 | +30% |
| Departamento Nuevo en Tulum: ¡Tu Paraíso! Monopolio | 2 | 124 | $350,429 | $2,826 | +55% |
| Penthouse moderno en Moma Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 2 | 124 | $357,295 | $2,881 | +58% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 2 | 125 | $379,622 | $3,037 | +67% |
| Departamento de lujo con alberca privada en Tu Monopolio | 2 | 124 | $485,265 | $3,913 | +115% |
| Esta propiedad | 2 | 125 | $227,431 | $1,819 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,077 | +69% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·