◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento en Aldea Zama con acceso a alberca
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,675/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Tulum: ¡Oportunidad Única! Monopolio | 2 | 136 | $212,099 | $1,560 | -7% |
| Departamento en venta en tulum Monopolio | 2 | 135 | $278,181 | $2,061 | +23% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 135 | $346,449 | $2,566 | +53% |
| Lujoso departamento con alberca privada en Tul Monopolio | 2 | 137 | $362,873 | $2,649 | +58% |
| Departamentos de lujo en Tulum con alberca pri Monopolio | 3 | 137 | $430,742 | $3,144 | +88% |
| Departamentos exclusivos en Tulum ¡Entrega ya! Monopolio | 2 | 135 | $435,132 | $3,223 | +92% |
| Condos eco-chic en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 136 | $508,482 | $3,739 | +123% |
| 3 bedroom luxury Apartment for sale in Tulum, LuxuryEstate | 3 | 136 | $556,600 | $4,093 | +144% |
| Esta propiedad | 2 | 136 | $227,777 | $1,675 | — |
| Mediana de los 767 comparables | — | — | — | $3,089 | +84% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 767 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·