◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Oasis de lujo en Tulum, ¡tu paraíso espera!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Av juanek Realtor | 1 | 59 | $139,000 | $2,356 | -10% |
| Refugio minimalista en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 1 | 60 | $162,648 | $2,711 | +4% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 59 | $166,302 | $2,819 | +8% |
| Oasis de lujo a minutos de la playa en Tulum Monopolio | 1 | 59 | $272,222 | $4,614 | +77% |
| Vive el lujo sostenible en el Caribe Monopolio | 1 | 58 | $271,417 | $4,680 | +79% |
| Dpto. frente al mar en Tulum con amenidades Monopolio | 1 | 59 | $296,819 | $5,031 | +93% |
| 5HX2+2X, 77765 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 59 | $318,646 | $5,401 | +107% |
| Terraza privada y vistas en Tulum 101 Monopolio | 1 | 59 | $318,994 | $5,407 | +107% |
| Esta propiedad | 1 | 59 | $153,864 | $2,608 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,247 | +24% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·