◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Penthouse en tulum modelo ketzaly up16
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 160 | $205,882 | $1,287 | -38% |
| Penthouse exclusivo con rooftop en Tulum Monopolio | 2 | 160 | $206,756 | $1,292 | -38% |
| Casa en Tulum con departamento independiente Monopolio | 3 | 176 | $295,893 | $1,681 | -19% |
| Estudio moderno con piscina privada en Tulum Monopolio | 1 | 157 | $266,304 | $1,696 | -18% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡descúbrelos! Monopolio | 2 | 193 | $346,195 | $1,794 | -13% |
| Exclusivo departamento con jacuzzi en Tulum Monopolio | 3 | 224 | $609,244 | $2,720 | +31% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 190 | $555,791 | $2,925 | +41% |
| Hermoso departamento amueblado en Kukulkán Monopolio | 3 | 181 | $827,022 | $4,569 | +121% |
| Esta propiedad | 2 | 188 | $389,407 | $2,071 | — |
| Mediana de los 205 comparables | — | — | — | $3,047 | +47% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 205 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-28. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·