◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Lujoso apartamento en copal -tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Duplex Garden en Tulum: Inversión con plusvalí Monopolio | 2 | 157 | $189,372 | $1,206 | -54% |
| Casa en Tulum: Modernidad y comodidad en 2 niv Monopolio | 2 | 149 | $225,050 | $1,510 | -42% |
| Dúplex en Tulum: Naturaleza y confort unidos Monopolio | 2 | 154 | $245,710 | $1,596 | -39% |
| Casa de lujo en Tulum, ¡invierte en el Caribe! Monopolio | 3 | 156 | $350,782 | $2,249 | -14% |
| Exclusivo Townhouse en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 150 | $355,072 | $2,367 | -9% |
| Casa ecológica única con alberca privada Monopolio | 3 | 144 | $352,113 | $2,445 | -6% |
| Exclusivos townhouses en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 147 | $424,546 | $2,888 | +11% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 147 | $517,647 | $3,521 | +35% |
| Esta propiedad | 2 | 150 | $390,579 | $2,604 | — |
| Mediana de los 260 comparables | — | — | — | $2,803 | +8% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 260 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·