◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Inversión ideal en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 161 | $172,049 | $1,069 | -3% |
| En venta hermoso pent house de 2 recamaras en Monopolio | 2 | 217 | $233,755 | $1,077 | -3% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 180 | $217,000 | $1,206 | +9% |
| Casa en Tulum con alberca privada y financiami Monopolio | 2 | 227 | $298,558 | $1,315 | +19% |
| Vive en la naturaleza con estilo boho en Tulum Monopolio | 2 | 175 | $326,962 | $1,868 | +69% |
| Villa de lujo con piscina privada en Tulum Monopolio | 2 | 170 | $325,482 | $1,915 | +73% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 170 | $365,000 | $2,147 | +94% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 203 | $598,000 | $2,946 | +167% |
| Esta propiedad | 1 | 207 | $228,702 | $1,105 | — |
| Mediana de los 27 comparables | — | — | — | $1,758 | +59% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 27 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·