◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Condominio moderno en Aldea Zama, Tulum
Este anuncio implica $1,439/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujoso departamento en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 154 | $287,016 | $1,864 | +30% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 155 | $299,000 | $1,929 | +34% |
| Penthouse bohemio en Tulum con rooftop y jacuz Monopolio | 2 | 155 | $337,537 | $2,178 | +51% |
| Departamento llave en mano con piscina en Tulu Monopolio | 2 | 155 | $355,599 | $2,294 | +59% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 152 | $441,000 | $2,901 | +102% |
| Penthouse exclusivo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 152 | $452,916 | $2,980 | +107% |
| Exclusivos departamentos en la selva maya Monopolio | 2 | 155 | $472,717 | $3,050 | +112% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 155 | $480,000 | $3,097 | +115% |
| Esta propiedad | 2 | 153 | $220,133 | $1,439 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,077 | +114% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·