◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive el lujo en Aldea Zama, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa de lujo en Tulum con amenidades exclusiva Monopolio | 5 | 475 | $770,616 | $1,622 | -40% |
| Escapada de lujo en Tulum con piscina privada Monopolio | 5 | 452 | $1,072,441 | $2,373 | -12% |
| Vive la elegancia en Aflora, Tulum Monopolio | 4 | 440 | $1,065,213 | $2,421 | -10% |
| Villa Coral 4 Bedroom House, Tulum, Mexico 777 Christie's | 4 | 430 | $1,050,000 | $2,442 | -9% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 6 | 467 | $1,480,000 | $3,169 | +17% |
| Casa de lujo ecológica en Aldea Zama Monopolio | 6 | 467 | $1,752,900 | $3,754 | +39% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 440 | $2,200,000 | $5,000 | +85% |
| Villa Lúmina: Lujo y Naturaleza en Armonía Monopolio | 4 | 440 | $2,474,427 | $5,624 | +108% |
| Esta propiedad | 5 | 457 | $1,232,743 | $2,697 | — |
| Mediana de los 117 comparables | — | — | — | $3,268 | +21% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 117 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·