◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Lujo y Tranquilidad Frente al Mar Caribe
Aún sin evidencia suficiente para calificar esta propiedad. No inventamos un número.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa Moonstar — Villa de Lujo Frente al Mar MayaLuxe | 5 | 750 | $3,295,000 | $4,393 | -24% |
| Tankah Bay 5 Bedroom Beachfront Villa, Tulum, Christie's | 5 | 800 | $3,900,000 | $4,875 | -16% |
| Villa de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 5 | 600 | $3,608,490 | $6,014 | +4% |
| Beachfront 5 Bedroom Luxury Villa In Tankah Ba RM Residences | 5 | 800 | $4,899,000 | $6,124 | +5% |
| 5bedroom Luxury Beachfront Oasis In Tulum RM Residences | 5 | 680 | $4,500,000 | $6,618 | +14% |
| Espectacular hogar con vistas al Caribe Monopolio | 6 | 650 | $4,523,612 | $6,959 | +20% |
| Casa de lujo frente al mar en Bahía Soliman Monopolio | 6 | 728 | $5,644,428 | $7,753 | +34% |
| Lujo y playa privada en Palacio del Mar Monopolio | 6 | 800 | $7,916,321 | $9,895 | +70% |
| Esta propiedad | 6 | 678 | $3,936,588 | $5,806 | — |
| Mediana de los 13 comparables | — | — | — | $6,014 | +4% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 13 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·