◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aldea Zama
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $5,513/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujo y confort en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 78 | $211,978 | $2,718 | -51% |
| 5GWQ+MR, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 78 | $215,000 | $2,756 | -50% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 78 | $243,900 | $3,127 | -43% |
| Mz8Lt5 Calle Kabah, La Veleta, Quintana Roo 77 Realtor | 2 | 78 | $268,616 | $3,444 | -38% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 79 | $276,803 | $3,504 | -36% |
| Vida de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 78 | $282,600 | $3,623 | -34% |
| Paraíso ecológico en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 79 | $302,218 | $3,826 | -31% |
| Lujo y naturaleza en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 79 | $330,448 | $4,183 | -24% |
| Esta propiedad | 2 | 78 | $429,998 | $5,513 | — |
| Mediana de los 642 comparables | — | — | — | $3,173 | -42% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 642 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-27. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·