◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Kaoba Tulum 3 Bedroom
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujo y naturaleza en Bahía Tankah, Tulum Monopolio | 3 | 208 | $897,464 | $4,315 | -30% |
| Paraíso en Bahía Soliman: ¡Tu refugio caribeño Monopolio | 3 | 170 | $1,004,241 | $5,907 | -4% |
| Kaoba Tulum 2 Bedroom RM Residences | 2 | 179 | $1,192,041 | $6,659 | +8% |
| Exclusivo PH frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 181 | $1,236,089 | $6,829 | +11% |
| Maranta: Lujo y Serenidad en Bahía Soliman Monopolio | 3 | 170 | $1,197,721 | $7,045 | +14% |
| Lujo y naturaleza en villas frente al mar Monopolio | 2 | 181 | $1,348,563 | $7,451 | +21% |
| Lujo y naturaleza en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 181 | $1,455,482 | $8,041 | +30% |
| Apartamento de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 174 | $1,476,556 | $8,486 | +37% |
| Esta propiedad | 3 | 193 | $1,192,041 | $6,176 | — |
| Mediana de los 51 comparables | — | — | — | $6,001 | -3% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 51 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·