◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y privacidad en Kune Tulum con alberca
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $5,810/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Townhouse de lujo con piscina en la selva Monopolio | 3 | 144 | $326,831 | $2,270 | -61% |
| Townhouse de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 144 | $353,973 | $2,458 | -58% |
| Lujo y confort en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 144 | $359,022 | $2,493 | -57% |
| Vive el lujo en Tulum, cerca de la selva Monopolio | 3 | 143 | $428,508 | $2,997 | -48% |
| Vive el lujo en Tulum, cerca de la selva maya Monopolio | 3 | 145 | $437,946 | $3,020 | -48% |
| Vive el lujo natural en Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 3 | 146 | $461,589 | $3,162 | -46% |
| Lujo y diseño en Tulum: ¡Tu hogar te espera! Monopolio | 3 | 142 | $506,825 | $3,569 | -39% |
| Vive en el paraíso: jardín privado en Tulum Monopolio | 3 | 143 | $537,719 | $3,760 | -35% |
| Esta propiedad | 4 | 145 | $842,410 | $5,810 | — |
| Mediana de los 215 comparables | — | — | — | $2,965 | -49% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 215 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·