◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse exclusivo con jacuzzi y alberca privada
Este anuncio implica $1,459/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Hermoso departamento en condominio en Tulum Monopolio | 2 | 220 | $231,330 | $1,052 | -28% |
| Departamento en condominio con alberca en Tulu Monopolio | 2 | 220 | $301,416 | $1,370 | -6% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 2 | 224 | $441,421 | $1,971 | +35% |
| Penthouse de lujo con rooftop y alberca privad Monopolio | 2 | 224 | $442,564 | $1,976 | +35% |
| Departamento en Puerta Azul Tulum ¡Tu refugio Monopolio | 2 | 225 | $566,961 | $2,520 | +73% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 224 | $647,000 | $2,888 | +98% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 3 | 220 | $745,064 | $3,387 | +132% |
| Departamento exclusivo con alberca privada en Monopolio | 2 | 225 | $765,129 | $3,401 | +133% |
| Esta propiedad | 2 | 224 | $326,831 | $1,459 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,077 | +111% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·