◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamentos en Tulum: Naturaleza y lujo
Aún sin evidencia suficiente para calificar esta propiedad. No inventamos un número.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento iluminado en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 169 | $239,057 | $1,415 | -46% |
| Penthouse de lujo con jacuzzi y vistas únicas Monopolio | 2 | 169 | $316,088 | $1,870 | -29% |
| Departamento de lujo con Plunge Pool en Tulum Monopolio | 2 | 167 | $363,672 | $2,178 | -17% |
| Condominio boho con jacuzzi y jardín privado Monopolio | 2 | 166 | $391,200 | $2,357 | -11% |
| Penthouse con deck de yoga en Tulum Monopolio | 2 | 166 | $478,281 | $2,881 | +9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 168 | $519,000 | $3,089 | +17% |
| Penthouse exclusivo inspirado en Marrakech Monopolio | 2 | 168 | $586,939 | $3,494 | +33% |
| Exclusivo departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 166 | $775,535 | $4,672 | +77% |
| Esta propiedad | 3 | 167 | $439,921 | $2,634 | — |
| Mediana de los 490 comparables | — | — | — | $2,830 | +7% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 490 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·