◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Ardeh – 2 Bedroom
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $58,494/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Escapa al Paraíso: Boho en Tulum Centro Monopolio | 2 | 85 | $206,756 | $2,432 | -96% |
| Oasis de lujo en Tulum: ¡Tu hogar ideal! Monopolio | 2 | 84 | $216,284 | $2,575 | -96% |
| Vive experiencias únicas en Cancún Monopolio | 1 | 85 | $242,429 | $2,852 | -95% |
| Inversión única en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 86 | $295,301 | $3,434 | -94% |
| Estilo de vida paradisíaco en Tulum Monopolio | 2 | 85 | $323,665 | $3,808 | -93% |
| Inversión en preventa en Tulum Centro Monopolio | 2 | 86 | $364,685 | $4,241 | -93% |
| Inversión de lujo en Tulum, vida consciente Monopolio | 2 | 86 | $378,168 | $4,397 | -92% |
| Vive el lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 3 | 84 | $465,257 | $5,539 | -91% |
| Esta propiedad | 2 | 85 | $4,972,023 | $58,494 | — |
| Mediana de los 622 comparables | — | — | — | $3,166 | -95% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 622 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·