◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Other - Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Architectural eco luxe treehouse villa in la p JamesEdition | 4 | 315 | $698,893 | $2,219 | -30% |
| Casa de lujo en Aldea Zama, ¡tu oasis en Tulum Monopolio | 4 | 327 | $832,864 | $2,547 | -19% |
| Exclusivo enclave de lujo en Tulum Monopolio | 4 | 314 | $965,791 | $3,076 | -2% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 318 | $980,000 | $3,082 | -2% |
| Casa en Tulum con alberca y Wi-Fi rápido Monopolio | 4 | 318 | $1,108,285 | $3,485 | +11% |
| Exclusividad y lujo en Tulum con rooftop Monopolio | 4 | 301 | $1,059,409 | $3,520 | +12% |
| Casa Uumbal: lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 4 | 306 | $1,106,308 | $3,615 | +15% |
| Villa G en Aldea Zama: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 6 | 300 | $1,357,084 | $4,524 | +43% |
| Esta propiedad | 5 | 314 | $990,000 | $3,153 | — |
| Mediana de los 117 comparables | — | — | — | $3,286 | +4% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 117 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·