◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo con jacuzzi en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Elegante departamento con alberca privada en T Monopolio | 1 | 74 | $190,573 | $2,575 | -17% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 75 | $208,824 | $2,784 | -10% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 74 | $209,870 | $2,836 | -9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 74 | $210,000 | $2,838 | -9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 75 | $232,346 | $3,098 | -0% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 74 | $239,000 | $3,230 | +4% |
| Estudio moderno a minutos de las playas de Tul Monopolio | 1 | 74 | $273,000 | $3,689 | +19% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 74 | $318,516 | $4,304 | +39% |
| Esta propiedad | 1 | 74 | $229,539 | $3,102 | — |
| Mediana de los 683 comparables | — | — | — | $3,108 | +0% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 683 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·