◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Tulum, Tulum, Quintana Roo
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $5,017/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Inversión en Tulum: Estrena en Aldea Zama Monopolio | 2 | 90 | $155,067 | $1,723 | -66% |
| Ubicación privilegiada en Tulum con amenidades Monopolio | 1 | 89 | $187,680 | $2,109 | -58% |
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 90 | $197,716 | $2,197 | -56% |
| Inversión única en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 89 | $254,533 | $2,860 | -43% |
| Vive el lujo en Tulum, ¡listo para habitar! Monopolio | 2 | 89 | $301,559 | $3,388 | -32% |
| Tu Paraíso de Lujo a Pasos de la Playa Monopolio | 2 | 90 | $308,576 | $3,429 | -32% |
| Vive en un paraíso natural en Tulum Monopolio | 2 | 89 | $327,607 | $3,681 | -27% |
| Lujo marroquí en Tulum: ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 88 | $413,067 | $4,694 | -6% |
| Esta propiedad | 2 | 89 | $446,484 | $5,017 | — |
| Mediana de los 621 comparables | — | — | — | $3,163 | -37% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 621 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-11. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·