◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento pre venta tulum de lujo
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 84 | $161,706 | $1,925 | -46% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 82 | $257,895 | $3,145 | -12% |
| Exclusivo departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 82 | $261,616 | $3,190 | -11% |
| Deptos. de lujo con amenidades en Tulum Monopolio | 2 | 82 | $261,724 | $3,192 | -11% |
| Exclusivo departamento en Tulum con amenities Monopolio | 1 | 83 | $266,304 | $3,208 | -10% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 83 | $290,081 | $3,495 | -2% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 83 | $295,000 | $3,554 | -1% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 84 | $322,500 | $3,839 | +7% |
| Esta propiedad | — | 83 | $296,560 | $3,573 | — |
| Mediana de los 851 comparables | — | — | — | $3,067 | -14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 851 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·