◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento Lock Off con doble recámara para rentar juntos o separados, buena inversión. Tulum a unos pasos de Ave, Coba y acceso a playas
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 120 | $182,353 | $1,520 | -52% |
| Departamento moderno en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 120 | $255,757 | $2,131 | -33% |
| Departamento en venta en Tulum 2 Recámaras Casas y Terrenos | 2 | 120 | $265,063 | $2,209 | -31% |
| Departamentos en Tulum a precio de remate Monopolio | 2 | 120 | $285,323 | $2,378 | -26% |
| Departamento llave en mano en Tulum con amenid Monopolio | 2 | 120 | $289,458 | $2,412 | -25% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 120 | $307,180 | $2,560 | -20% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 3 | 120 | $342,250 | $2,852 | -11% |
| Penthouse amueblado en Aldea Zamá Monopolio | 3 | 120 | $407,604 | $3,397 | +6% |
| Esta propiedad | 2 | 120 | $383,628 | $3,197 | — |
| Mediana de los 771 comparables | — | — | — | $3,089 | -3% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 771 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·