◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Departamento amueblado en La Veleta
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Exclusivo condominio ecoamigable en Tulum Monopolio | 2 | 76 | $114,530 | $1,507 | -46% |
| Condo de lujo en Tulum: ¡Tu paraíso espera! Monopolio | 2 | 99 | $170,101 | $1,718 | -38% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 76 | $137,000 | $1,803 | -35% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 72 | $172,941 | $2,402 | -14% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 81 | $248,071 | $3,063 | +10% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 72 | $243,159 | $3,377 | +21% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 73 | $267,647 | $3,666 | +31% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 71 | $279,000 | $3,930 | +41% |
| Esta propiedad | 2 | 89 | $248,355 | $2,791 | — |
| Mediana de los 37 comparables | — | — | — | $3,063 | +10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 37 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·